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多位議員關心中市評議後房屋單價調幅60%  應向民眾說明清楚
地稅局：今年6月30日前既有房屋皆凍漲
【記者蕭伯聰台中報導】107-05-23-9
    5月是房屋稅的課徵季節，多位議員今(23)日關心台中房屋稅凍漲議題，台中市地方稅務局局長陳進雄表示，台中已超過30幾年沒有調整房屋標準單價，嚴重偏離合理造價，對此，市府經過不動產評價委員會評定後，針對民眾今年7月1日以後取得使用執照或新建、增建、改建的房屋調整房屋標準單價60%，此次調幅六都最低；另外，今年6月30日之前的全市既有房屋標準單價皆未調漲，房屋稅也不會增加，合理保障民眾權益。
    台中市議會今日召開第2屆第7次定期會財政經濟業務質詢，議員陳淑華、邱素貞、翁美春、謝明源、范淞育等關心民生物價問題，陳淑華認為台中市不動產評價委員會經過評議後，將房屋標準單價調整60%，房屋稅的計算與房屋標準單價與地段率都有關係，相關政策應跟民眾說明清楚。
    市議員邱素貞也指出，市府因應物價上漲，今年7月1日新房子或者領得使用執照的新房屋標準單價將調幅達60%，舊房子除非有出租，房屋稅才會調漲，她的房子自住，房屋稅則逐年呈現下降情形，理解市府推動此政策的源由，也盼市府苦民所苦。
    地方稅務局陳局長指出，台中市房屋標準單價自73年制定後，即未曾調整，嚴重偏離合理造價，因此去年6月本市不動產評價委員會重新評定標準單價。房屋單價評定由委員會決議，在多方考量情況下，將新屋房屋標準單價調整60%。
    陳進雄局長也再次強調，作為房屋稅課稅基礎的房屋標準價格每3年應重行評定1次，3年內都會按照委員會評議結果，不會另外再調整，基本上，舊屋3年內的房屋稅不會調漲，甚至可能因折舊而降低稅額。對於該政策，稅務局將持續透過多元管道廣泛宣傳，避免民眾誤解。
    地方稅務局指出，除台中外的五個直轄市，103年起均已陸續調整標準單價。其中以台北調幅160%最高、新北100%第二、高雄81%第三、台南66.67%第四、桃園60%第五。台中是最後調整的直轄市，調整60%，與桃園並列六都最低。
    市議員翁美春也指出，民眾若未改建增建房屋，今年繳交房屋稅額與往年有所落差，是否可以退稅? 對此，陳進雄表示，民眾如有個案房屋稅課稅疑義，地方稅務局都會進行了解及查復，絕對保障民眾應有的權益。