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日租套房僅2%合法 議員盼恩威並施
106-05-22【太平洋日報】
違法日租套房橫行，政府採查緝與輔導雙管齊下對應，然而2年半以來僅輔導8家合法化，市議員張芬郁、鄭功進22日業務質詢批評市府輔導不力，建議祭出「胡蘿蔔加大棒政策」，除了罰則之外，也應提出誘因以提高日租套房合法率。

台中市非法日租套房達300、400家，市議員張芬郁指出，市府依「中市都市計畫住宅區旅館設置辦法」輔導日租業者合法化，但從104年到現在，卻只有8家成功轉型，換算起來不到2%；而專攻日租套房、號稱「旅宿業uber」的國際訂房平台Airbnb進軍台灣，更讓違法業者多了管道深入經營，政府查察困難，她呼籲市府，從源頭阻斷非法經營不斷冒出是當務之急。

鄭功進指出，今年中市府觀光旅遊局預算高達6億4千多萬，卻沒有半毛使用在輔導非法旅宿業的合法化補助。
他建議市府，既然每年裁處違法日租套房的罰金高達600萬元，應提撥一定比例，限期獎勵非法旅宿業合法化，透過獎勵辦法機制，提高日租套房的合法成效。

張芬郁也表示，共享經濟已是國際趨勢，也有其市場需求，如日本為了內需及接應未來東奧的觀光人口，正研議讓日租套房就地合法，英國則立法訂定一年限定可出租天數；她認為，台中正朝國際城市方向前進，明後年也將舉辦花博、東亞青運等盛事，因此台中要拼觀光，日租要想辦法解套。

而針對日租合法化的嚴苛條件限制，張芬郁提出增加輔導人力、「胡蘿蔔加大棒」策略、地方劃設「日租試辦區」及中央修法等4點建議供市府參考；希望市府提出誘因讓具合法條件的業者盡快合法，但強調也須維護合法業者權益，可給其折衷條件來平衡，讓大家一起為台中觀光努力。

觀旅局則表示，由於日租套房涉及建管、消防、衛生等問題，除中央已有觀光發展條例等相關法令，台中市也訂有《台中市都市計畫住宅區旅館設置辦法》，只要旅宿業具備合法條件，一定會積極輔導。