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市議員關心西屯區中義段抵費地標售、買賣契約
地政局：兼顧情、理、法
【記者蕭伯聰台中報導】106-06-07-7
    西屯區中義段333地號土地為第4期市地重劃區內抵費地，由於重劃前該地上設有何厝庄福德祠，是當地信仰中心，民眾連署請求保留福德祠，市府為維護地方和諧，與得標人依民法合意解除買賣契約，依法無息退還得標價款，並向福德祠收取使用補償金68萬1129元，後續並按收租當期土地申報地價總額年租金率5%計收租金，及租賃期間一切稅費，以兼顧法、理、情。
    台中市議會今(7)日召開市政總質詢，市議員李中關心第4期市地重劃區內西屯區中義段333地號抵費地標售，市府與得標人解除買賣契約市府符合規定？另外，南區13期重劃區中的南區半屏厝、樹德里福德祠，未來可否也能比照辦理？
    地政局指出，西屯區中義段333 地號土地位於甘州街52 號，為第4期市地重劃區(民國69 年重劃完成)內抵費地，重劃前該地上即設有何厝庄福德祠，市府並將該地分配為抵費地。因審計部台中市審計處102 年查核有抵費地長期遭無償占用，地政局陸續以現狀標售點交方式，辦理遭寺廟占用的抵費地公開標售，標售過程無任何行政疏失。
    因得標人於105 年向台中地方法院訴請福德祠拆屋還地，引起當地居民反彈，連署請求保留福德祠，經過議員協調後，得標人同意向地政局申請解除買賣契約，而福德祠也願意依規承租，並籌資標購，解決多年占用問題，建立合法使用關係，因此，市府依民法相關規定，同意解除買賣契約。
    對於福德祠占用部分，地政局表示，除向福德祠追收5年使用補償金共68 萬1129元外，並按收租當期土地申報地價總額年租金率5%計收租金，且租賃期間一切稅費，包括地價稅、房屋稅、營業稅等由福德祠負擔，兼顧民意及市府權益。
    市議員李中認為，南區13期重劃區中的南區半屏厝、樹德里福德祠，未來可否也能比照辦理？地政局表示，2間福德祠未來將坐落市有公共設施用地上，而非抵費地，二者狀況並不相同。