蕭伯聰的部落格

「舊城新生成果與未來規劃」專案報告
【記者蕭伯聰台中報導】105-12-19-6
    台中市府大力推動舊城新生，包括綠川、柳川、百年未大規模清淤的日月湖、台糖生態湖區等水域都進行徹底的大整治，「台中大車站」與「綠空鐵道」則隨著鐵路高架化後加速展開，建國市場、國光與台中2客運也都陸續完成遷建，老建築拉皮整修成亮麗光鮮的文創商旅，如雨後春筍出現，包括餐飲及各行各業進駐「卡位」愈來愈激烈。市長林佳龍以「築巢引鳳」來形容市府的作為，期待藉由多元的計畫，兼顧商業與文化，讓舊城區找回新生命，再現往日風華。
    台中市府今(19)日市政會議進行「舊城新生成果與未來規劃」專案報告，現場播放舊城再生、綠川水質淨化工程等影片，展現初步治理成果。根據市府估計，在市府多項公共建設「築巢引鳳」下，已為舊城區帶來百億民間投資，商機無限。
    都發局長王俊傑指出，市府經過近兩年努力，舊城新生展現諸多成果，包括綠川柳川從原本幽暗的河道，改造成宜人的親水空間；閒置空間活化成為文創旅店與青創基地；許多沒落老舊的商業大樓，也以新貌重新出發。
    經發局長呂曜志指出，舊城的整體商業機能正快速改變中，已帶來上百億民間投資，包括國際級李方酒店管理集團響應，投資80億元在原金莎百貨舊址設立「台中李方艾美酒店」，並於林市長上任後加速動工；今年3月21日在干城地區還有一項由市府協助國產署招商、4億3千200萬的地上權案子脫標，許多業者看準鐵路高架化車站開通後，市府推舊城新生計畫展現良好商業潛能因而紛紛進駐投資。
    林市長肯定舊城新生的多項建設穩定發展中，展現的成果也獲得愈來愈多民眾的認同。包括「新盛綠川水岸廊道計畫」，將讓原本被加蓋的綠川重見天日外，鐵路高架化後，規劃保留台糖糖廠北側到刑務所之間1.6公里的舊鐵道，打造成為綠色步行及自行車騎乘空間的「綠空鐵道」；另外「台中大車站計畫」也整合周邊低度利用公有土地變更為車站專用區，將解決長期以來交通壅塞問題。
    市府也在中區推出「中區閒置空屋盤點計畫」與「青年創業育成輔導資源」，盤點老舊空屋作為創業基地，同時輔導青年創業技術，打造青年創業契機，林市長將舊城區的公共建設形容為「築巢引鳳」的成果，舊城的改變吸引各項投資業者進駐，愈來愈繁榮的情況下，也讓原早期就在此租房進駐的創業青年，也面臨不小的租金上漲壓力，顯示各界對舊城區的前景是看好的。
    除了商業發展，林市長也強調，「文化個體戶本身就是文化景點！」將年輕人留在舊城區相當重要，市府吸引的不只有大企業或財團，對中小型或個人的文化個體戶也要提供發展空間，透過舊倉庫或宿舍群保留發展，讓年輕人在這展現創意，更要透過政策引導，讓街道展現特色，吸引更多觀光客到來。
    近2年中區城中城建設革新，許多舊城區街廓樓層也已出租。呂曜志表示，根據目前公司、商業登記進駐總家數與總資本額資料顯示，金額超過數億，透過市府合宜的政策推動扮演點火角色，帶動民間投資，期盼未來城中城的商業恢復如以往蓬勃發展。