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「第13、14期市地重劃及第13單元私辦重劃相關作業進度」專案報告
【記者蕭伯聰台中報導】105-10-19-17
    台中市第13期市地重劃區工程，部分區域因辦理麻糍埔、番婆庄遺址及舊南屯溪文化景觀等文化資產保存，須先進行都市計畫變更、雨汙水下水道等工程，才能接續進場；市府地政局長張治祥今(19)日表示，已要求承包廠商在未受影響區域，持續動工，同時地政局也將與各工程主辦機關密切聯繫，加速整體工程進行。
    台中市議會今日舉行交通地政委員會聯席會議，由地政局張治祥局長專案報告「台中市第13、14期市地重劃及第13單元私辦重劃相關作業進度」，市議員謝明源、曾朝榮、李中、劉士州、朱暖英、段緯宇、蔡雅玲、張瀞分等人都發言關心工程進展、土地分配、補償金問題，希望整體期程依照規劃，避免造成民眾生活不便。
    張治祥表示，各重劃區工程施工、土地分配2大核心工作內容，因文化景觀及資產保存辦理都市計畫變更、排水工程、管線遷移等影響，導致工程無法如期進行；地政局積極監督施工廠商在未受影響區域進行工程，同時與市府相關局處、工程主辦機關持續溝通，研商完善工程進行的對策。
    他說明，第14期重劃區部分，因廠商動員人力不足，以及辦理都市計畫變更、管線新設、管線遷移等因素，導致工程延誤，該局將與相關單位共同研商，加速工程進行；至於第13單元民間自辦重劃區，則因排水計畫審查影響，工程進度落後，目前區內公共設施的規劃設計已獲同意，將於明年開始施工。
    關於重劃後的地價，張局長表示，須考量土地的位置、交通、公共設施、土地使用分區及重劃後的預期發展等情形多方評估，預計107年中旬進行地價查估。而後續重劃土地的分配作業，配合都市計畫變更期程及工程施工進度，進行辦理。
    市議員蔡雅玲肯定市府找出重劃工程延宕的原因、提出因應方針，希望地政局持續督導改善，為工程的進度及品質把關。
    市議員李中、陳政顯關心13期市地重劃區的利用劃分，主要道路如建國北路、文心南路、三民西路兩旁都是住宅區，為何沒有商業區的規劃？
    市府都發局城鄉計畫科長鄭慶賢表示，台中市從75年劃設後期發展區，規定當優先發展區開發未達60%時，不得做開發利用。93年變更後期發展區為整體開發地區，劃分成14個開發單元，擬定細部計畫後開發。第13期市地重劃區由第6、7單元組成，原規劃均為低密度住宅區，因此範圍內無商業區。