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避免民眾稅賦負擔過大  市府：站在體諒市民角度評定房屋標準價格事宜
【記者蕭伯聰台中報導】106-03-07-2
    由於房屋標準價格每3年重行評定1次，今年將召開不動產評價委員會辦理重行評定作業，重行評定後的稅基計算標準，將影響明年開徵的房屋稅。台中市府地方稅務局表示，目前台中市用來核定房屋稅的標準，包括房屋標準單價與地段率，均為六都最低，且非自住稅率亦採法令規定最低標準1.5%課徵；為避免民眾稅賦負擔過大，將站在體諒市民的角度，將心比心，討論稅基調整事宜。
    依《房屋稅條例》第11條規定，房屋標準價格每3年重行評定1次，台中將於今年辦理重行評定作業，目前正在持續徵詢並蒐集各方意見，研擬評估合理可行方案。市議員謝志忠、陳淑華等人，今(7)日舉行記者會，希望市府站在體諒民眾的角度，審慎評定房屋稅調整作業。
    地稅局表示，現行台中市適用的房屋標準單價，沿用財政部73年間制訂標準，迄今已經30餘年未調整，為六都最低；非自住稅率也採全國最低標準1.5%課徵，為全國最友善。此外，地段率也低於其他直轄市。
    地稅局強調，今年辦理重行評定房屋標準單價及地段率等作業，將依市長林佳龍先前在市政會議上的指示，苦民所苦、站在體諒市民角度，討論房屋標準單價調整事宜，並兼顧民眾負擔及租稅公平，審慎評估考量可行方案，提請不動產評價委員會審議。
    此外，針對房屋折舊率及住家用房屋免徵房屋稅標準，財政部甫於近日修正「簡化評定房屋標準價格及房屋現值作業之參考原則」，提供一致性參考基準，台中將整體一併考量訂定合宜調整方案。
    地方稅務局說明，今年評定的房屋標準價格，從7月1日以後才開始適用，由於房屋稅的課稅期間是從前一年度7月至當年度6月，所以107年5月開徵的房屋稅才會適用新的評定標準，對於今年5月所開徵的房屋稅並沒有影響。